Condominio e locazioni, via al tavolo permanente. Accolta la proposta del presidente del Coa

“Un tavolo permanente degli Ordini Professionali, unitamente a Federproprieta' e alla Camera di Commercio per l'individuazione delle migliori soluzioni tecniche anche con riferimenti alle altre ed ulteriori tematiche”. E’ la proposta avanzata dal presidente dell’Ordine degli avvocati di Catanzaro Antonello Talerico nel corso di un importante seminario “Condomonio e Locazioni tra regole e prospettive”, che si è tenuto ieri nella Sala delle Culture.




Dopo i saluti del presidente del Tribunale del Capoluogo di Catanzaro Giuseppe Valea, hanno preso la parola la Lucchetti e l'avvocato Francesco Granato, vie presidente vicario di Federproprietà che ha trattato il tema degli accordi territoriali e delle condizioni che ne dovrebbero agevolare l'applicazione (cedola secca al 10%). Poi l’intervento di Antonio Celi, presidente Ordine agronomi e forestali di Catanzaro, che trattato il tema della foresta urbana. Sulle questioni più strettamente tecniche ha relazionato il presidente dell’Ordine degli architetti Giuseppe Macrì, mentre il presidente Talerico ha altresì proposto l'organizzazione di un corso di alta formazione per gli amministratori di condominio per creare un elenco di professionisti che verrà tenuto in tutti gli ordini e in Federproprietà. Inoltre il presidente del Coa di Catanzaro ha proposto di strutturare un modello di regolamento condominiale rispetto al quale far uniformare i vari condomini per la risoluzione delle varie criticità interpretative e per coordinarsi rispetto alla normativa di riferimento, focalizzando l’attenzione su tutte quelle unità immobiliari destinabili ad uso parcheggio che consentirebbe un maggior sfruttamento della stessa proprietà immobiliare ed una importante risoluzione al problema parcheggi specie nel centro storico.

Poi ha preso la parola il Presidente del Commercialisti Rosa Petitto che ha illustrato i profili fiscali ed analizzato alcuni aspetti in materia di condominio e locazione. Il presidente dell’Ordine degli ingegneri Gerlando Cuffaro ha affrontato i profili tecnico-normativi e le implicazioni sul tema oggetto del seminario. Le conclusioni hanno visto l'adesione alla proposta del presidente dell'Ordine degli Avvocati Talerico, ovvero la costituzione di un tavolo permanente composto da tutti gli ordini professionali, da Federproprieta' e dalla Camera di commercio, oltre che l'organizzazione di un corso di alta formazione per amministratori di condominio per la creazione di un elenco di professionisti a cui accedere da parte degli interessati. Il tavolo dei lavori è stato aggiornato ad una data da individuare nei prossimi giorni.